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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社首爾18日綜合外電報導)南韓法院今天以缺乏實質證據駁回檢方逮捕三星集團少主李在鎔的要求。歷經18個小時的煎熬,李在鎔則帶著微笑、不發一語離開拘留中心。

在擴大調查南韓總統朴槿惠捲入的貪瀆醜聞行動中,16日檢方依行賄、盜用公款與偽證,向法院提出申請逮捕李在鎔,但這項申請在今天遭首爾中央區法院駁回。

因檢方動作為之震撼的三星集團,可說也頓時鬆了一口氣。李在鎔在他父親、三星集團會長李健熙2014年心臟病發後,就已躍居集團實際領導人。

法新社報導,法院的決定,讓檢方最晚不超過2月初,以受賄罪名偵訊朴槿惠的計畫受挫。朴上個月遭國會彈劾。

法新社引用韓聯社報導,這項駁回同時讓檢方將調查擴大到其他企業的行動受阻。這些企業都曾「捐款」給朴槿惠現在關在牢中的閨蜜崔順實使用的可疑基金會。

李在鎔被目擊離開拘留中心,他在那裡等法院的決定已等了18個小時。

穿著長大衣、打著領帶,拿著購物包的他帶著微笑,在警衛護衛下,不發一語,穿過人牆與此起彼落的閃光燈,上車離去。

檢方宣稱,李在鎔給予或承諾崔順實3630萬美元價值的賄賂,以獲得三星集團旗下兩大事業合併的官方核可,這項合併被視為李在鎔成功接班的關鍵。

但法院認為,檢方截至目前都提不出實質證據。

對於遭法院稱缺乏明確事證,檢方發表聲明指法院在簽發逮捕令一事上,「提出的理由、要求與正當性,都讓人難以接受。」(譯者:中央社許湘欣)1060119

工商時報【李書良╱綜合報導】

中國大陸房市高燒難退的情況,也逼得多部委一起出手調控,除了中國銀監會,目前發改委也從金脈著手,要求嚴控企業債,限制中國房地產企業利用發行債券融資玩槓桿。

21世紀經濟報導昨(12)日稱,本月11日,中國國家發改委已下發「關於企業債券審核落實房地產調控政策的意見」,要求嚴格限制房地產開發企業發行企業債券融資,用於商業性房地產的專案。

報導稱,這是繼滬深交易所10月底透過分類監管的方式,收緊房地產公司發債融資後,又一債市監管部門對房地產商發債融資祭出「緊箍咒」。一旦銀行和債市減少向房地產企業「輸血」,高槓桿的房地產行業無疑將受到顯著影響,房市調控效果可期。

根據中國國家統計局資料顯示,今年前9個月,中國的房地產開發投資資金來源中,企業自有資金僅占不到15%。

報導指出,中國的房地產融資可分3大環節:第1步是前端拿地融資,第2步是房地產開發貸款(土地證抵押融資),第3步是達到預售條件的銷售資金回籠,其中以前端拿地成本占比最高。

以北京、上海這樣的一線城市為例,占比可高達7成以上,而在武漢這樣的二線城市,也已經占到5成以上。關鍵就在於土地融資中,開發商可以3:7(自有:配資)的比例進行配資。甚至,在開發商還沒成功拍下土地,只是參與競拍要繳納競拍保證金時,就有資金為其融資。

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